Cena
529 000 zł
cena za m2
16 562,30 zł/m²
Powierzchnia
31,94 m²
Pokoje
2
Piętro
parter
Opis nieruchomości
Ciche, 2-pokojowe mieszkanie dobre pod inwestycje lub jako mieszkanie na studia, ul. Siemiradzkiego, w rejonie ul. Łobzowskiej.
Do sprzedaży oferuję 2-pok. mieszkanie usytuowane na parterze (nie przyziemie) w oficynie kamienicy przy ul. Siemiradzkiego. Bardzo dobra lokalizacja - przy cichej ulicy w samym centrum Starego Miasta, ale zarazem 5 minut spacerem do Plant i 4 min do tętniącej życiem ul. Karmelickiej z licznymi sklepami, restauracjami, kawiarniami. W okolicy także Uniwersytet Jagielloński , Akademia Górniczo- Hutnicza oraz Uniwersytet Rolniczy, a do Uniwersytetu Pedagogicznego jest tylko 3 przystanki tramwajem. Ulica Siemiradzkiego jest przepiękną, spokojną i bezpieczną ulicą, ze starymi drzewami i bardzo małym ruchem samochodowym. Jest położona w części Starego miasta zwanej potocznie "płucami Krakowa" gdyż w pobliżu znajduje się kilka pięknych i dużych parków i ogrodów. Mimo iż jest to centrum Starego Miasta, na samej ulicy Siemiradzkiego nie ma głośnych klubów ani barów.
Na powierzchnie mieszkania 31,91 m2 składa się salon z aneksem kuchennym o pow. ok 14 m2 , sypialnia ok 15 m2 oraz łazienka z wc - 2,2 m2. Okna PCV, W mieszkaniu zamontowany został rekuperator z funkcją oczyszczania powietrza programowany pilotem. Na podłodze płytki gresowe (ogrzewanie podłogowe). W 2022r. mieszkanie przeszło remont generalny (wraz z wymianą instalacji elektrycznej, nowym ogrzewaniem podłogowym, wykończeniem kuchni i pokoi, zamontowaniem rekuperatora / łazienka nie była remontowana).
Mieszkanie ma wyposażoną kuchnię z nową pralko-suszarką, lodówką podblatową, kuchenką mikrofalową, elektryczną płytą indukcyjną, łazienkę z prysznicem. Kilka dni temu został podłączony szybki internet do pracy w domu.
Dobrze działająca wspólnota mieszkaniowa i administracja oraz kulturalni sąsiedzi. Klatka schodowa kamienicy jest przygotowywana do remontu. Kamienica to budynek czterokondygnacyjny (bez windy) projektu jednego z tzw twórców secesji, architekta Władysława Kleinbergera, wzniesiona w 1908 roku.
Czynsz: eksploatacja 57,49 zł + f.. remontowy 63,82 zł + zimna woda i ścieki 13,62 / 1 m3 + śmieci. Mieszkanie posiada dwutaryfowy licznik energii elektrycznej. W przypadku zamieszkanie koszy zużycia energii około 270 zł miesięcznie.
Cena: 529 000 zł do negocjacji
Zadzwoń i już dziś umów się na prezentację!
Zapraszam do kontaktu:
Kontakt : Adam +48 510 131 177
adam@sadurscy.pl
Do sprzedaży oferuję 2-pok. mieszkanie usytuowane na parterze (nie przyziemie) w oficynie kamienicy przy ul. Siemiradzkiego. Bardzo dobra lokalizacja - przy cichej ulicy w samym centrum Starego Miasta, ale zarazem 5 minut spacerem do Plant i 4 min do tętniącej życiem ul. Karmelickiej z licznymi sklepami, restauracjami, kawiarniami. W okolicy także Uniwersytet Jagielloński , Akademia Górniczo- Hutnicza oraz Uniwersytet Rolniczy, a do Uniwersytetu Pedagogicznego jest tylko 3 przystanki tramwajem. Ulica Siemiradzkiego jest przepiękną, spokojną i bezpieczną ulicą, ze starymi drzewami i bardzo małym ruchem samochodowym. Jest położona w części Starego miasta zwanej potocznie "płucami Krakowa" gdyż w pobliżu znajduje się kilka pięknych i dużych parków i ogrodów. Mimo iż jest to centrum Starego Miasta, na samej ulicy Siemiradzkiego nie ma głośnych klubów ani barów.
Na powierzchnie mieszkania 31,91 m2 składa się salon z aneksem kuchennym o pow. ok 14 m2 , sypialnia ok 15 m2 oraz łazienka z wc - 2,2 m2. Okna PCV, W mieszkaniu zamontowany został rekuperator z funkcją oczyszczania powietrza programowany pilotem. Na podłodze płytki gresowe (ogrzewanie podłogowe). W 2022r. mieszkanie przeszło remont generalny (wraz z wymianą instalacji elektrycznej, nowym ogrzewaniem podłogowym, wykończeniem kuchni i pokoi, zamontowaniem rekuperatora / łazienka nie była remontowana).
Mieszkanie ma wyposażoną kuchnię z nową pralko-suszarką, lodówką podblatową, kuchenką mikrofalową, elektryczną płytą indukcyjną, łazienkę z prysznicem. Kilka dni temu został podłączony szybki internet do pracy w domu.
Dobrze działająca wspólnota mieszkaniowa i administracja oraz kulturalni sąsiedzi. Klatka schodowa kamienicy jest przygotowywana do remontu. Kamienica to budynek czterokondygnacyjny (bez windy) projektu jednego z tzw twórców secesji, architekta Władysława Kleinbergera, wzniesiona w 1908 roku.
Czynsz: eksploatacja 57,49 zł + f.. remontowy 63,82 zł + zimna woda i ścieki 13,62 / 1 m3 + śmieci. Mieszkanie posiada dwutaryfowy licznik energii elektrycznej. W przypadku zamieszkanie koszy zużycia energii około 270 zł miesięcznie.
Cena: 529 000 zł do negocjacji
Zadzwoń i już dziś umów się na prezentację!
Zapraszam do kontaktu:
Kontakt : Adam +48 510 131 177
adam@sadurscy.pl
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji.Szczegóły oferty
Symbol oferty
BS1-MS-306841
Powierzchnia
31,94 m²
Powierzchnia użytkowa
31,94 m²
Liczba pokoi
2
Piętro
parter
Rodzaj budynku
kamienica
Technologia budowlana
cegła
Standard
Opłaty w czynszu
Części wspólne, fundusz remontowy, sprzątanie
Opłaty wg liczników
prąd, Woda zimna
Liczba pięter w budynku
4
Stan lokalu
do wprowadzenia
Stan prawny
Odrębna własność lokalu
Mies. czynsz admin.
121 PLN
Czynsz zimowy
121 PLN
Okna
PCV
Instalacje
wymienione
Rok budowy
1908
Widok
na podwórko
Gaz
brak
Woda
ciepła - bojler elektryczny
Dojazd
asfalt
Otoczenie
centrum miasta
Ogrzewanie
elektryczne
Usytuowanie
jednostronne
Klucze
tak
Pomieszczenia
Powierzchnia pokoi
14 / 15 m2
Podłogi pokoi
gres
Typ kuchni
z nowoczesną zabudową kuchenną
Rodzaj kuchni
aneks kuchenny - połączony z salonem
Podłoga kuchni
płytki
Typ łazienki
razem z wc
Liczba łazienek
1
Powierzchnia łazienki
2,2 m2
Glazura łazienki
glazura
Podłoga łazienki
płytki
Wyposażenie łazienki
kabina prysznicowa, lustro, umywalka, WC
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
3,004 PLN
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
10,580 PLN
Taksa notarialna (opłata notarialna)
1,443 PLN
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
331.89 PLN
Prowizja agencji nieruchomości
13,225 PLN
VAT od prowizji agencji nieruchomości
3,041.75 PLN
Wypisy aktu notarialnego - około
250 PLN
RAZEM (cena + opłaty)
557,871.64 PLN
