Cena
685 000 zł
cena za m2
15 937,65 zł/m²
Powierzchnia
42,98 m²
Pokoje
2
Piętro
2p
Opis nieruchomości
Sprzedam 2-pok. mieszkanie z 2022r. / nowoczesne wykończenie / gotowe do zamieszkania
miejsce garażowe / kom.lokatorska
Jeśli szukasz mieszkania nowoczesnego, gotowego do wejścia to ta oferta może być właśnie dla Ciebie!
miejsce garażowe / kom.lokatorska
Jeśli szukasz mieszkania nowoczesnego, gotowego do wejścia to ta oferta może być właśnie dla Ciebie!
Tylko w naszym Biurze
Do sprzedaży oferuję 2-pok.mieszkanie o pow. 42,98 m2 wykończone w bardzo dobrym standardzie usytuowane na 2.piętrze w 10 piętrowym budynku z 2022 r przy ul. Szpakowej. 2 windy cichobieżne, monitoring, na terenie osiedla plac zabaw.
Niedaleko inwestycji znajdują się tereny zielone i rekreacyjne - Park Rzeczny Drwinka.
Dobrze rozwinięta infrastruktura handlowo usługowa - w bliskim sąsiedztwie żabka, burgery, korty tenisowe, centrum sportowe Com-com zone (m.in. kryty basen), przychodnia, apteka oraz szpital, a trochę dalej markety: Carrefour, Biedronka i Lidl. 7-8 minut jazdy samochodem od budynku znajduje się galeria handlowa Bonarka City Center.
8-9 min spacerem do przystanku tramwajowego i autobusowego Piaski Nowe z liniami 11,24,50,204,224,604,904 - 20 min tramwajem do Dworca Głównego.
Na powierzchnie mieszkania - 42,98 m2 składa się salon połączony z aneksem kuchennym o łącznej pow. 23,54 m2 , który stanowi serce mieszkania - w salonie postawiono na bardzo wygodną sofę oraz duży stół do gier planszowych lub posiłków ze znajomymi. Aneks kuchenny z oknem (możliwość wydzielenia niezależnej kuchni) - wyposażony w czarne meble wykonane na wymiar - systemy BLUM, cargo oraz pełne AGD w zabudowie: zmywarka, płyta indukcyjna, piekarnik, lodówko-zamrażalka, okap. Dodatkowo sypialnia o pow. 10 m2 z łóżkiem podwójnym, pojemną szafą oraz komódką, łazienka z kabiną prysznicową, wc oraz pralką w zabudowie, a także przedpokój z dobrze zaprojektowaną szafą na wymiar.
Z salonu wyjście na duży balkon - ok 6m2, gdzie w lecie jest miejsce na opalanie się i wieczorny relaks.Widok z okien na dziedziniec.
Ogrzewanie oraz ciepła woda z MPEC. W oknach rolety wewnętrzne. Do mieszkania przynależy kom.lokatorska o pow. 2,02 m2. Dodatkowo miejsce parkingowe w garażu podziemnym (górna platforma), na którym mogą parkować nawet wysokie auta (typu SUV).
Czynsz 621 zł / 1 os. (zaw.m.in. opłatę za zimną i ciepłą wodę, CO, administrację, f.remontowy, garaż, kom.lok)
W cenie mieszkania wliczone są meble widoczne na zdjęciach dzięki czemu mieszkanie od razu nadaje się do wprowadzki przez nowego właściciela!
Cena: 685 tys zł + 40 tys zł m.parkingowe + 10 tys zł kom.lok.
Zadzwoń i już dziś umów się na prezentacje mieszkania!
Zapraszam do kontaktu:
+ 48 505 083 150 - Julia Tarkowska
Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa jest bezpłatna.
Niedaleko inwestycji znajdują się tereny zielone i rekreacyjne - Park Rzeczny Drwinka.
Dobrze rozwinięta infrastruktura handlowo usługowa - w bliskim sąsiedztwie żabka, burgery, korty tenisowe, centrum sportowe Com-com zone (m.in. kryty basen), przychodnia, apteka oraz szpital, a trochę dalej markety: Carrefour, Biedronka i Lidl. 7-8 minut jazdy samochodem od budynku znajduje się galeria handlowa Bonarka City Center.
8-9 min spacerem do przystanku tramwajowego i autobusowego Piaski Nowe z liniami 11,24,50,204,224,604,904 - 20 min tramwajem do Dworca Głównego.
Na powierzchnie mieszkania - 42,98 m2 składa się salon połączony z aneksem kuchennym o łącznej pow. 23,54 m2 , który stanowi serce mieszkania - w salonie postawiono na bardzo wygodną sofę oraz duży stół do gier planszowych lub posiłków ze znajomymi. Aneks kuchenny z oknem (możliwość wydzielenia niezależnej kuchni) - wyposażony w czarne meble wykonane na wymiar - systemy BLUM, cargo oraz pełne AGD w zabudowie: zmywarka, płyta indukcyjna, piekarnik, lodówko-zamrażalka, okap. Dodatkowo sypialnia o pow. 10 m2 z łóżkiem podwójnym, pojemną szafą oraz komódką, łazienka z kabiną prysznicową, wc oraz pralką w zabudowie, a także przedpokój z dobrze zaprojektowaną szafą na wymiar.
Z salonu wyjście na duży balkon - ok 6m2, gdzie w lecie jest miejsce na opalanie się i wieczorny relaks.Widok z okien na dziedziniec.
Ogrzewanie oraz ciepła woda z MPEC. W oknach rolety wewnętrzne. Do mieszkania przynależy kom.lokatorska o pow. 2,02 m2. Dodatkowo miejsce parkingowe w garażu podziemnym (górna platforma), na którym mogą parkować nawet wysokie auta (typu SUV).
Czynsz 621 zł / 1 os. (zaw.m.in. opłatę za zimną i ciepłą wodę, CO, administrację, f.remontowy, garaż, kom.lok)
W cenie mieszkania wliczone są meble widoczne na zdjęciach dzięki czemu mieszkanie od razu nadaje się do wprowadzki przez nowego właściciela!
Cena: 685 tys zł + 40 tys zł m.parkingowe + 10 tys zł kom.lok.
Zadzwoń i już dziś umów się na prezentacje mieszkania!
Zapraszam do kontaktu:
+ 48 505 083 150 - Julia Tarkowska
Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa jest bezpłatna.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji.Certyfikat energetyczny
Klasa energetyczna
A+
A
B
C
D
E
F
G
Wskaźnik EP
kwh/(m2 rok)
71.1
71.1
71.1
71.1
71.1
71.1
71.1
71.1
Wskaźnik EK: 74,17
kwh/(m2rok)
Wskaźnik EU: 46,97
kwh/(m2rok)
Szczegóły oferty
Symbol oferty
BS1-MS-305726
Powierzchnia
42,98 m²
Powierzchnia użytkowa
42,98 m²
Liczba pokoi
2
Piętro
2
Rodzaj budynku
nowe budownictwo
Technologia budowlana
mieszana
Standard
Opłaty w czynszu
administracja, CO, Części wspólne, fundusz remontowy, monitoring, Winda, woda ciepła, wywóz nieczystości, wywóz śmieci
Opłaty wg liczników
CO, prąd, Woda ciepła, Woda zimna
Liczba pięter w budynku
10
Garaż
Tak
Piwnica
2,02 m²
Stan lokalu
bardzo dobry
Stan prawny
Odrębna własność lokalu
Mies. czynsz admin.
621 PLN
Czynsz zimowy
621 PLN
Okna
PCV
Instalacje
nowe
Balkon
duży
Liczba balkonów
6
Rok budowy
2022
Plac zabaw
tak
Widok
na podwórko
Gaz
brak
Woda
tak - miejska
Dojazd
asfalt
Otoczenie
osiedle
Ogrzewanie
C.O. miejskie
Winda
tak
Liczba wind
2
Usytuowanie
jednostronne
Przystosowania dla niepełnosprawnych
tak
Pomieszczenia
Powierzchnia pokoi
23,54 / 10,04 m2
Podłogi pokoi
panele podłogowe
Typ kuchni
z nowoczesną zabudową kuchenną
Rodzaj kuchni
aneks kuchenny - połączony z salonem
Podłoga kuchni
panele podłogowe
Typ łazienki
razem z wc
Liczba łazienek
1
Powierzchnia łazienki
4,14 m2
Glazura łazienki
nowego typu
Podłoga łazienki
płytki
Wyposażenie łazienki
kabina prysznicowa, lustro, pralka, umywalka, WC
Liczba przedpokoi
1
Powierzchnia przedpokoi
5,26 m2
Podłoga przedpokoi
panele podłogowe
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
