Cena
696 000 zł
cena za m2
14 004,02 zł/m²
Powierzchnia
49,70 m²
Pokoje
3
Piętro
3p
Opis nieruchomości
Grzegórzki - świetna okazja w centrum miasta!
Konsultacja architekta w cenie!
Oferujemy na sprzedaż trzypokojowe mieszkanie o powierzchni blisko 50 m² przy Alei Pokoju, w bliskim sąsiedztwie Ronda Grzegórzeckiego.
Idealne dla inwestora szukającego atrakcyjnej lokalizacji, singla, pary czy niewielkiej rodziny. Pierwsze czytery zdjęcia to przygotowane przez architektów wizualizacje - właśnie tak może wyglądać Twoje nowe mieszkanie po remoncie!
Na chwilę obecną mieszkanie jest w stanie do generalnego remontu, a dzięki dobremu rozkładowi pomieszczeń, możliwości aranżacyjne mieszkania są bardzo szerokie. Jeśli nie masz pomysłu jak zaranżować wnętrze mamy dla Ciebie nieodpłatną konsultację architekta, który doradzi Ci jak sprawić, żeby mieszkanie szybko stało się miejscem, o którym marzysz.
Usytuowane jest na 3 piętrze z zachodnią oraz północną ekspozycją okien.
Kluczowe cechy nieruchomości:
- Powierzchnia: 49,7 m², w tym 3 oddzielne pokoje o powierzchni: 13,5; 6,9 oraz 10 m2, kuchnia, łazienka, przedpokój i piwnica.
Pierwotnie mieszkanie było dwupokojowe. Z największego pokoju wydzielono dodatkowy mniejszy pokoik (ok 6,9m2), który może być idealnym miejscem na malutką dodatkową sypialnię czy domowe biuro. Można także przywrócić stan poprzedni zostawiając dwa większe pokoje.
- Piętro: 3.
- Stan: Do kapitalnego remontu, dzięki czemu mamy możliwość aranżacji według własnych potrzeb i gustu.
- Duży balkon: - idealny na poranną kawę lub wieczorny relaks.
- Piwnica: 3m2 dodatkowej przestrzeni na przechowywanie.
- Winda: do naszej dyspozycji są aż 2 cichobieżne windy.
- Lokalizacja: Mieszkanie znajduje się zaledwie kilka kroków od przystanków komunikacji miejskiej autobusowej i tramwajowej, które zapewnią szybki i łatwy dojazd praktycznie w każdym kierunku miasta. Od Ronda Grzegórzeckiego dzieli nas zaledwie jeden przystanek!
- Zieleń: dla miłośników przyrody cenny będzie widok na zieleń, otoczenie drzew oraz bliskość Ogrodu Botanicznego.
- Udogodnienia: W bliskiej odległości znajdują się sklepy, przychodnia, restauracje, urzędy.
Mieszkanie, które oferujemy, to idealna okazja dla tych, którzy szukają komfortowego miejsca do życia lub atrakcyjnej inwestycji. Dzięki możliwości aranżacji według własnych potrzeb, możesz stworzyć przestrzeń idealnie dopasowaną do swoich wymagań.
Bliskość komunikacji i usytuowanie w centrum dodatkowo podnoszą atrakcyjność tego miejsca, oferując szybki dojazd do biur, uczelni i praktycznie każdego punktu miasta.
Mieszkanie pomimo bliskości ulicy, otoczone jest drzewami i zielenią, które zapewnią spokój i wypoczynek nawet po ciężkim dniu.
W okolicy dostępna jest pełna infrastruktura począwszy od sklepów, przychodni, przedszkoli i szkół, aż po urzędy i Sąd Rejonowy.
Spragnionych aktywności fizycznej ucieszy z kolei bliskość ścieżek rowerowych, fitness klubów, basenu i siłowni na otwartym powietrzu.
Nie zwlekaj – umów się na prezentację już dziś i odkryj potencjał tego mieszkania!
Zapraszam serdecznie,
Kontakt:
Anna Bojczewska
tel:537-801-854
email: ania5@sadurscy.pl
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji.Szczegóły oferty
Symbol oferty
BS4-MS-303627
Powierzchnia
49,70 m²
Powierzchnia użytkowa
49,60 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów
4,59 m²
Liczba pokoi
3
Piętro
3
Rodzaj budynku
blok
Technologia budowlana
wielka płyta
Standard
Opłaty w czynszu
administracja, CO, Części wspólne, fundusz remontowy, ogrzewanie, sprzątanie, Winda, woda/ryczałt na wodę, wywóz śmieci
Opłaty wg liczników
gaz, prąd, woda
Liczba pięter w budynku
11
Garaż
miejsce postojowe przed budynkiem
Piwnica
3,00 m²
Stan lokalu
do remontu
Stan prawny
Odrębna własność lokalu
Mies. czynsz admin.
700 PLN
Czynsz zimowy
700 PLN
Okna
DREWNIANE STARY TYP
Instalacje
ELEKTRYCZNA, WODNA, GAZOWA
Balkon
duży
Liczba balkonów
1
Rok budowy
1965
Parking strzeżony (odległość w metrach)
250 m
Widok
na osiedle
Gaz
tak - miejski
Woda
tak - miejska
Dojazd
ASFALTOWA
Otoczenie
centrum miasta
Ogrzewanie
C.O. miejskie
Odległość do komunikacji publicznej [m]
100 m
Odl. do sklepu [m]
60 m
Odl. do szkoły [m]
500 m
Odl. do przedszkola [m]
120 m
Winda
tak
Liczba wind
2
Usytuowanie
narożne
Pomieszczenia
Powierzchnia pokoi
13,5; 6,9; 10 m2
Podłogi pokoi
wykładzina, płytki PCV
Typ kuchni
kuchnia jasna, osobno
Rodzaj kuchni
jasna z oknem
Powierzchnia kuchni
9,5 m2
Podłoga kuchni
płytki
Typ łazienki
razem z wc
Liczba łazienek
1
Powierzchnia łazienki
3,38 m2
Glazura łazienki
starszego typu
Podłoga łazienki
kafle
Wyposażenie łazienki
umywalka, wanna, WC
Liczba przedpokoi
1
Podłoga przedpokoi
płytki
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
