Cena
729 000 zł
cena za m2
23 425,45 zł/m²
Powierzchnia
31,12 m²
Pokoje
2
Piętro
3p
Opis nieruchomości
Sprzedam 2-pok. mieszkanie na 3.piętrze w odnowionej kamienicy przy ul. Starowiślnej, 3 min spacerem do ul. Szerokiej na Kazimierzu - dobra propozycja pod najem krótkoterminowy
Istnieje możliwość przejęcia aktualnego, spokojnego najemcy.
Do sprzedaży oferuję 2-pok. mieszkanie o pow.użytkowej 31,12m2 (po podłodze aż 45 m2) zlokalizowane w ładnej, odrestaurowanej kamienicy (po generalnym remoncie w 2017r i wtedy też wydzielono nowe mieszkania) przy ul. Starowiślnej. Budynek położony jest pomiędzy ul. Dietla, a Miodową dzięki czemu blisko jest zarówno do Rynku Głównego (10 min spacerem) jak i na Kazimierz (3 min). Bardzo dobra komunikacja tramwajowa - w pobliżu znajdują się przystanki tramwajowe Miodowa i Starowiślna.
Mieszkanie położone jest na 3.piętrze (bez windy) we frontowej części kamienicy (okna wychodzą na ul. Starowiślną).
Na powierzchnie mieszkania składa się salon połączony z aneksem kuchennym o łącznej pow. 16,2 m2 (po podłodze 22,7 m2), oddzielna sypialnia o pow. 7,1 m2 (po podłodze 15,3 m2), łazienka z wc o pow. 3,5 m2 oraz korytarz o pow. 3,9 m2 z szafą w zabudowie. Wysokość od 1,12m do 3,28m. Mieszkanie nowocześnie wykończone - m.in. drewniane ozdobne belki czy cegła na ścianach, od początku z sukcesem wynajmowane. We wszystkich oknach rolety, dodatkowo klimatyzacja wolnostojąca (w planach utworzenie klimatyzacji centralnej na dachu). Ogrzewanie i ciepła woda - piec gazowy dwufunkcyjny Saunier Duval. Kuchnia wyposażone we wszystkie sprzęty AGD: dużo lodówko-zamrażalka, płyta indukcyjna, piekarnik, zmywarka.
Umeblowanie widoczne na zdjęciach pozostaje w cenie mieszkania, dodatkowo niedawno zostało ono odświeżone dlatego nadaje się do wynajmu lub zamieszkania bez dalszych nakładów finansowych.
Niskie koszty utrzymania! Czynsz przy 2 os wynosi 301 zł (zaw. zal.na zimną wodę, śmieci, f.remontowy, administrację) + gaz ok 100 zł (średniomiesięcznie) + prąd ok 100 zł.
Istnieje możliwość przejęcia aktualnego, spokojnego najemcy.
Do sprzedaży oferuję 2-pok. mieszkanie o pow.użytkowej 31,12m2 (po podłodze aż 45 m2) zlokalizowane w ładnej, odrestaurowanej kamienicy (po generalnym remoncie w 2017r i wtedy też wydzielono nowe mieszkania) przy ul. Starowiślnej. Budynek położony jest pomiędzy ul. Dietla, a Miodową dzięki czemu blisko jest zarówno do Rynku Głównego (10 min spacerem) jak i na Kazimierz (3 min). Bardzo dobra komunikacja tramwajowa - w pobliżu znajdują się przystanki tramwajowe Miodowa i Starowiślna.
Mieszkanie położone jest na 3.piętrze (bez windy) we frontowej części kamienicy (okna wychodzą na ul. Starowiślną).
Na powierzchnie mieszkania składa się salon połączony z aneksem kuchennym o łącznej pow. 16,2 m2 (po podłodze 22,7 m2), oddzielna sypialnia o pow. 7,1 m2 (po podłodze 15,3 m2), łazienka z wc o pow. 3,5 m2 oraz korytarz o pow. 3,9 m2 z szafą w zabudowie. Wysokość od 1,12m do 3,28m. Mieszkanie nowocześnie wykończone - m.in. drewniane ozdobne belki czy cegła na ścianach, od początku z sukcesem wynajmowane. We wszystkich oknach rolety, dodatkowo klimatyzacja wolnostojąca (w planach utworzenie klimatyzacji centralnej na dachu). Ogrzewanie i ciepła woda - piec gazowy dwufunkcyjny Saunier Duval. Kuchnia wyposażone we wszystkie sprzęty AGD: dużo lodówko-zamrażalka, płyta indukcyjna, piekarnik, zmywarka.
Umeblowanie widoczne na zdjęciach pozostaje w cenie mieszkania, dodatkowo niedawno zostało ono odświeżone dlatego nadaje się do wynajmu lub zamieszkania bez dalszych nakładów finansowych.
Niskie koszty utrzymania! Czynsz przy 2 os wynosi 301 zł (zaw. zal.na zimną wodę, śmieci, f.remontowy, administrację) + gaz ok 100 zł (średniomiesięcznie) + prąd ok 100 zł.
Odrębna własność z KW.
Cena: 729 000 zł do rozsądnej negocjacji
Zadzwoń i umów się na prezentacje nieruchomości!
Zapraszam do kontaktu:
Julia Tarkowska
505 083 150
Prezentacja nieruchomości jest bezpłatna po podpisaniu umowy pośrednictwa.
Zapraszam do kontaktu:
Julia Tarkowska
505 083 150
Prezentacja nieruchomości jest bezpłatna po podpisaniu umowy pośrednictwa.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji.Szczegóły oferty
Symbol oferty
BS1-MS-300881
Powierzchnia
31,12 m²
Powierzchnia użytkowa
31,12 m²
Liczba pokoi
2
Piętro
3
Rodzaj budynku
kamienica
Technologia budowlana
cegła czerwona
Standard
Opłaty w czynszu
wywóz śmieci, wywóz nieczystości, woda/ryczałt na wodę, sprzątanie, monitoring, Części wspólne, administracja
Opłaty wg liczników
Woda zimna, prąd, gaz
Liczba pięter w budynku
3
Stan lokalu
do wprowadzenia
Stan prawny
Odrębna własność lokalu
Mies. czynsz admin.
301 PLN
Czynsz zimowy
301 PLN
Okna
DREWNIANE NOWY TYP
Instalacje
nowe
Balkon
brak
Rok budowy
1892
Widok
panorama miasta
Gaz
tak - miejski
Woda
piec gazowy dwufunkcyjny
Dojazd
asfalt
Otoczenie
centrum miasta
Ogrzewanie
piec dwufunkcyjny
Usytuowanie
jednostronne
Pomieszczenia
Powierzchnia pokoi
PU 7,14 (15,13) / PU 16,17 (22,72) m2
Podłogi pokoi
panele podłogowe
Typ kuchni
umeblowana i wyposażona
Rodzaj kuchni
aneks kuchenny - połączony z salonem
Podłoga kuchni
płytki
Typ łazienki
razem z wc
Liczba łazienek
1
Powierzchnia łazienki
3,46 m2
Glazura łazienki
nowego typu
Podłoga łazienki
płytki
Wyposażenie łazienki
WC, umywalka, pralka, lustro, kabina prysznicowa
Liczba przedpokoi
1
Powierzchnia przedpokoi
3,92 m2
Podłoga przedpokoi
płytki
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
