Cena
749 000 zł
cena za m2
15 718,78 zł/m²
Powierzchnia
47,65 m²
Pokoje
2
Piętro
wysoki parter
Opis nieruchomości
KROWODRZA, ZADBANA KAMIENICA, WYSOKI PARTER, MIESZKANIE 2 POKOJOWE - INWESTYCJALOKALIZACJA:
W samym sercu Krowodrzy pomiędzy ulicami Lea i Urzędniczą znajduje się nie bez powodu nazwana, ulica Spokojna.
Ślepa ulica gwarantuje ograniczony ruch samochodów, tym samym większą ciszę.
W odległości kilkudziesięciu metrów jest Park Kieszonkowy a zaraz za nim Plac Nowowiejski, kameralny plac targowy przy ulicy Lea.
W pobliżu szkoły, przedszkola oraz uczelnie wyższe, nie brakuje punktów usługowych, aptek, kawiarni, banków.
Linia tramwajowa i przystanek Urzędnicza w odległości 450 metrów a autobusy przy Czarnowiejskiej niecałe 300 metrów.
Do Rynku Głównego jest tylko 1,8 km piechotą lub 3 przystanki tramwajem.
OPIS NIERUCHOMOŚCI:
Kamienica z lat 50 tych to zadbany budynek 3 piętrowy przy ulicy Spokojnej.
Odseparowany ogrodzeniem i furtką z domofonem zwiększa komfort i bezpieczeństwo mieszkańców.
Wyremontowana klatka schodowa wyposażona w monitoring to kolejne atuty tej nieruchomości.
Mieszkanie o powierzchni użytkowej 47,65 m2 znajduje się na wysokim parterze.
Składa się z:
- większego pokoju ok. 17 m2 - ekspozycja wschodnia
- mniejszego pokoju ok. 13 m2 - ekspozycja zachodnia
- osobnej kuchni z oknem ok. 6,5 m2
- łazienki i przedpokoju
Do mieszkania przynależą dwie małe piwniczki.
INNE INFORMACJE:
W pokojach oraz przedpokoju na podłogach jest parkiet dębowy.
Zróżnicowana wysokość sufitu od 2, 61 m do 2,99 m.
W dużym pokoju przy wysokości 2,99 m możliwość dobudowania antresoli.
Ogrzewanie i ciepła woda pochodzą z prawie nowego piecyka gazowego dwufunkcyjnego.
Miejsce parkingowe publiczne przy ulicy Spokojnej lub w pobliżu.
CZYNSZ/ EKSPLOATACJA
Czynsz administracyjny wynosi 683 zł i obejmuje zaliczkę na wodę, wywóz nieczystości, fundusz remontowy i opłaty wspólne.
Osobno należy regulować rachunki na prąd i gaz.
Cena za mieszkanie o powierzchni użytkowej 47,65 m2 wynosi 799 999 zł.
Jestem wyłącznym opiekunem sprzedaży mieszkania.
Zapraszam do kontaktu i na prezentację.
Mariusz Krupa
tel. 572 985 869
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji.Szczegóły oferty
Symbol oferty
BS4-MS-305817
Powierzchnia
47,65 m²
Powierzchnia użytkowa
47,65 m²
Liczba pokoi
2
Piętro
wysoki parter
Rodzaj budynku
kamienica
Technologia budowlana
beton, cegła
Standard
Opłaty w czynszu
wywóz nieczystości, woda/ryczałt na wodę, Części wspólne, administracja, fundusz remontowy
Opłaty wg liczników
prąd, gaz
Liczba pięter w budynku
3
Piwnica
3,00 m²
Stan lokalu
do odświeżenia
Stan prawny
Odrębna własność lokalu
Mies. czynsz admin.
683 PLN
Okna
PCV
Instalacje
ELEKTRYCZNA, GAZOWA
Rok budowy
1955
Gaz
jest
Woda
piec gazowy dwufunkcyjny
Dojazd
asfalt
Otoczenie
centrum miasta
Ogrzewanie
centralne
Odległość do komunikacji publicznej [m]
300 m
Odl. do sklepu [m]
200 m
Odl. do szkoły [m]
300 m
Odl. do przedszkola [m]
300 m
Usytuowanie
dwustronne
Pomieszczenia
Podłogi pokoi
parkiet
Typ kuchni
jasna z oknem
Rodzaj kuchni
oddzielna i widna
Typ łazienki
razem z wc
Liczba łazienek
1
Glazura łazienki
starszego typu
Podłoga łazienki
płytki
Wyposażenie łazienki
wanna, umywalka
Glazura WC
starszego typu
Podłoga WC
płytki
Liczba przedpokoi
1
Podłoga przedpokoi
parkiet
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
