Cena
860 000 zł
cena za m2
18 048,27 zł/m²
Powierzchnia
47,65 m²
Pokoje
2
Piętro
wysoki parter
Opis nieruchomości
KROWODRZA, ZADBANA KAMIENICA, WYSOKI PARTER, MIESZKANIE 2 POKOJOWE - INWESTYCJALOKALIZACJA:
W samym sercu Krowodrzy pomiędzy ulicami Lea i Urzędniczą znajduje się nie bez powodu nazwana, ulica Spokojna.
Ślepa ulica gwarantuje ograniczony ruch samochodów, tym samym większą ciszę.
W odległości kilkudziesięciu metrów jest Park Kieszonkowy a zaraz za nim Plac Nowowiejski, kameralny plac targowy przy ulicy Lea.
W pobliżu szkoły, przedszkola oraz uczelnie wyższe, nie brakuje punktów usługowych, aptek, kawiarni, banków.
Linia tramwajowa i przystanek Urzędnicza w odległości 450 metrów a autobusy przy Czarnowiejskiej niecałe 300 metrów.
Do Rynku Głównego jest tylko 1,8 km piechotą lub 3 przystanki tramwajem.
OPIS NIERUCHOMOŚCI:
Kamienica z lat 50 tych to zadbany budynek 3 piętrowy przy ulicy Spokojnej.
Odseparowany ogrodzeniem i furtką z domofonem zwiększa komfort i bezpieczeństwo mieszkańców.
Wyremontowana klatka schodowa wyposażona w monitoring to kolejne atuty tej nieruchomości.
Mieszkanie o powierzchni użytkowej 47,65 m2 znajduje się na wysokim parterze.
Skład się z:
- większego pokoju ok. 17 m2 - ekspozycja wschodnia
- mniejszego pokoju ok. 13 m2 - ekspozycja zachodnia
- osobnej kuchni z oknem ok. 6,5 m2
- łazienki i przedpokoju
Do mieszkania przynależą dwie małe piwniczki.
INNE INFORMACJE:
W pokojach oraz przedpokoju na podłogach jest parkiet dębowy.
Zróżnicowana wysokość sufitu od 2, 61 m do 2,99 m.
W dużym pokoju przy wysokości 2,99 m możliwość dobudowania antresoli.
Ogrzewanie i ciepła woda pochodzą z prawie nowego piecyka gazowego dwufunkcyjnego.
Miejsce parkingowe publiczne przy ulicy Spokojnej lub w pobliżu.
CZYNSZ/ EKSPLOATACJA
Czynsz administracyjny wynosi 683 zł i obejmuje zaliczkę na wodę, wywóz nieczystości, fundusz remontowy i opłaty wspólne.
Osobno należy regulować rachunki na prąd i gaz.
Cena za mieszkanie o powierzchni użytkowej 47,65 m2 wynosi 860 000 zł.
Jestem wyłącznym opiekunem sprzedaży mieszkania.
Zapraszam do kontaktu i na prezentację.
Mariusz Krupa
tel. 572 985 869
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
„TŁUMACZENIE WYGENEROWANE AUTOMATYCZNIE / AUTO-GENERATED TRANSLATION"
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
KROWODRZA, NICE TENEMENT HOUSE, HIGH GROUND FLOOR, 2-ROOM APARTMENT - INVESTMENT LOCATION: In the very heart of Krowodrza, between Lea and Urzędnicze streets, there is a nameless street called Spokojna. The cul-de-sac limits car traffic, making it more quiet. At a distance of meters there is the Pocket Park and behind it Plac Nowowiejski, an intimate market square on Lea Street. There are many service points, pharmacies, cafes and banks nearby. The tram line and Urzędnicza stop are 450 meters away, and buses at Czarnowiejska Street are 300 meters away. The Main Square is only 1.8 km away on foot or 3 tram stops.
PROPERTY DESCRIPTION:
A tenement house from the 1950s, a well-kept 3-story building at Spokojna Street.
Separated fence and gate with intercom increasing the comfort and safety of residents.
The renovated staircase is equipped with monitoring to further advantages of this property.
The apartment with a usable area of 47.65 m2 is located at a high level.
Consisting of:
- basic room approx. 17 m2 - eastern exposure
- small room approx. 13 m2 - western exposure
- equipped with a kitchen with installation of approx. 6.5 m2
- bathroom and hall
The apartments include two small cellars.
OTHER INFORMATION:
The rooms and hall have oak parquet floors.
Various ceiling heights from 2.61 m to 2.99 m.
In the large room, with a height of 2.99 m, it is possible to add a mezzanine.
Heating and hot water come from an almost new dual-function gas heater.
Public parking space at Spokojna Street or nearby.
RENT/OPERATION
The administrative rent is PLN 683 and includes an advance payment for water, waste disposal, renovation fund and common fees.
Electricity and gas bills must be paid separately.
The price for an apartment with a usable area of 47.65 m2 is PLN 860,000.
I am the sole sales representative for the apartment.
I invite you to contact me and for a presentation.
Mariusz Krupa
tel. 572 985 869
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji.Szczegóły oferty
Symbol oferty
BS4-MS-304942
Powierzchnia
47,65 m²
Powierzchnia użytkowa
47,65 m²
Liczba pokoi
2
Piętro
wysoki parter
Rodzaj budynku
kamienica
Technologia budowlana
beton, cegła
Standard
Opłaty w czynszu
administracja, Części wspólne, fundusz remontowy, woda/ryczałt na wodę, wywóz nieczystości
Opłaty wg liczników
gaz, prąd
Liczba pięter w budynku
3
Piwnica
3,00 m²
Stan lokalu
do odświeżenia
Stan prawny
Odrębna własność lokalu
Mies. czynsz admin.
683 PLN
Okna
PCV
Instalacje
ELEKTRYCZNA, GAZOWA
Rok budowy
1955
Gaz
jest
Woda
piec gazowy dwufunkcyjny
Dojazd
asfalt
Otoczenie
centrum miasta
Ogrzewanie
centralne
Odległość do komunikacji publicznej [m]
300 m
Odl. do sklepu [m]
200 m
Odl. do szkoły [m]
300 m
Odl. do przedszkola [m]
300 m
Usytuowanie
dwustronne
Pomieszczenia
Podłogi pokoi
parkiet
Typ kuchni
jasna z oknem
Rodzaj kuchni
oddzielna i widna
Typ łazienki
razem z wc
Liczba łazienek
1
Glazura łazienki
starszego typu
Podłoga łazienki
płytki
Wyposażenie łazienki
umywalka, wanna
Glazura WC
starszego typu
Podłoga WC
płytki
Liczba przedpokoi
1
Podłoga przedpokoi
parkiet
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
