Cena
860 000 zł
cena za m2
12 095,64 zł/m²
Powierzchnia
71,10 m²
Pokoje
3
Piętro
wysoki parter
Opis nieruchomości
Na sprzedaż przestronne, funkcjonalne 3-pokojowe mieszkanie z osobną kuchnią, łazienką i osobnym wc. Budynek z lat 90-tych, remont w 2018r. Nieruchomość znajduje się na wyższym parterze (blok 4-ro piętrowy). Mieszkanie wynajmowane z dużym powodzeniem!Powierzchnia całkowita nieruchomości wynosi 71,1 m kw - składa się na nią powierzchnia użytkowa mieszkania - 64,3 m kw oraz duża komórka lokatorska - 6,8 m kw (w cenie).
Podgórze - Mały Płaszów - obok niska zabudowa. Mieszkanie 5 minut od zajezdni tramwajowej Mały Płaszów - świetne połącznia tramwajowo-autobusowe, blisko Krakowska Akademia.
MIESZKANIE składa się z:
- 3 dużych niezależnych pokoi (z sukcesem wynajmowanych "na pokoje", metraż około 12m, 12m i 17m)
- osobnej, sporej i jasnej kuchni z miejscem jadalnianym
- łazienki
- osobnego wc
- przedpokoju (m.in. z pojemną szafą)
- przynależnego balkonu
Z dużego pokoju wyjście na balkon.
W 2018 r. mieszkanie przeszło remont (objął on m.in. łazienkę i wc, dzięki czemu przyszły Właściciel nie musi nastawiać się na kosztowne inwestycje).
Widoczne na zdjęciach wyposażenie (m.in. zmywarka, kuchenka, lodówka, pralka, meble) może pozostać w mieszkaniu (w cenie) poza drobnymi rzeczami należącymi do najemców.
Blok odsunięty od ulic głównych!
LOKALIZACJA
Podgórze, Mały Płaszów, okolice ulic Myśliwska, Lipska, Przewóz.
Parę minut pieszo zajezdnia autobusowo-tramwajowa Mały Płaszów!
Szybki i bezpośredni dojazd (tramwajem) do Rynku czy Dworca Głównego (około 17min. MPK, od 10min. autem). Bardzo dobre połączenia zarówno samochodem jak i MPK praktycznie w każdym kierunku miasta.
Obok żłobki i przedszkola (także publiczne), Szkoła Podstawowa, dwa parki, place zabaw (w tym ogromny Smoczy Skwer), paczkomat, poczta, liczne sklepy i punkty gastronomiczne.
Niedaleko Zalew Bagry!
POZOSTAŁE INFORMACJE:
Miejsca parkingowe wolnostojące, bezpłatne dla mieszkańców znajdują się pod blokiem (za szlabanem) - dzięki temu unikamy dodatkowych wydatków związanych z zakupem miejsca postojowego.
Mieszkanie własnościowe z Księgą Wieczystą, jeden Właściciel.
Mieszkanie nie jest obciążone kredytem.
Grunt wykupiony.
Czynsz około 824 zł (przy trzech osobach, wraz z zaliczkami, funduszem remontowym, śmieci oraz administracją )
Ogrzewania mieszkania miejskie (MPEC), woda ogrzewana piecykiem gazowym/podgrzewaczem - aktualnie jest planowane podłączenie ciepłej wody z sieci MPEC.
Nieruchomość może być zamieszkana bez dodatkowych nakładów finansowych!
Przestronne, ustawne pokoje, osobna łazienka i wc oraz szybkie połączenia ze ścisłym centrum sprawiają, że mieszkanie jest doskonałe zarówno dla rodziny jak i jako inwestycja pod wynajem!
Atrakcyjna cena 899 000 zł
Kontakt:
Kuba Obcowski
+48 510 087 993
Prezentacja nieruchomości odbywa się w obecności pośrednika i jest bezpłatna. Warunkiem zaprezentowania nieruchomości oraz podania jej lokalizacji jest podpisanie z biurem umowy pośrednictwa. Wynika to z obowiązujących nas przepisów i jest zgodne z oczekiwaniami właściciela nieruchomości.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji.Szczegóły oferty
Symbol oferty
BS5-MS-308217
Powierzchnia
71,10 m²
Powierzchnia użytkowa
64,30 m²
Liczba pokoi
3
Piętro
wysoki parter
Rodzaj budynku
blok
Technologia budowlana
mieszana
Standard
Opłaty w czynszu
woda, wywóz śmieci, fundusz remontowy, administracja, Części wspólne, CO
Opłaty wg liczników
prąd, woda
Liczba pięter w budynku
4
Piwnica
6,80 m²
Stan lokalu
dobry
Stan prawny
Własność
Mies. czynsz admin.
824 PLN
Okna
PCV
Balkon
jest
Liczba balkonów
1
Rok budowy
1997
Widok
na podwórko
Gaz
jest
Woda
jest
Dojazd
asfalt
Otoczenie
działki zabudowane
Ogrzewanie
miejskie
Usytuowanie
dwustronne
Pomieszczenia
Powierzchnia pokoi
17m; 12m; 12m m2
Podłogi pokoi
panele
Typ kuchni
oddzielna
Rodzaj kuchni
jasna z oknem
Podłoga kuchni
płytki
Typ łazienki
nowa
Liczba łazienek
1
Glazura łazienki
nowego typu
Podłoga łazienki
płytki
Wyposażenie łazienki
prysznic, umywalka
Liczba WC
1
Glazura WC
nowego typu
Podłoga WC
płytki
Liczba przedpokoi
1
Podłoga przedpokoi
płytki
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
