Cena
890 000 zł
cena za m2
16 748,21 zł/m²
Powierzchnia
53,14 m²
Pokoje
2
Piętro
4p
Opis nieruchomości
2-POKOJOWE Z ODDZIELNĄ KUCHNIĄ, BALKONEM
ATRAKCYJNA LOKALIZACJA
LOKALIZACJA, BUDYNEK
Prezentujemy słoneczne, przestronne mieszkanie o powierzchni 53,14 m2, położone na 4-piętrze budynku przy Al. Słowackiego, w sąsiedztwie ulicy Łobzowskiej.
Budynek 6-piętrowy, z windą, z lat 60-tych, ogrodzony, z wewnętrznymi miejscami parkingowymi dla mieszkańców. Otoczony dużą ilością zieleni.
Lokalizacja doskonała; do Rynku Głównego spokojnym spacerem około 15 minut pieszo, w odległości kilku, kilkunastu minut dostęp do licznych terenów rekreacyjnych; m.in.Parków, Plant Krakowskich, Błoń, do teatrów (m.in do Teatru Bagatela ok. 10 minut pieszo), muzeów (do Muzeum Narodowego około 20 minut pieszo), wyjątkowych restauracji i kawiarni.
W otoczeniu liczne punkty usługowo-handlowe, przychodnie, apteki, szkoły, przedszkola i żłobki.
Doskonałe połączenie w wielu kierunkach miasta komunikacją miejską; liczne linie tramwajowe i autobusowe.
Dogodny i szybki dojazd do obwodnicy Krakowa, autostrady, czy też do Lotniska Balice.
Ze względu na bardzo bliską odległość, nie tylko Rynku Głównego, ale także licznych uczelni (AGH, Uniwersytet Rolniczy, Uniwersytet Jagielloński, Uniwersytet Pedagogiczny) nieruchomość może być i aktualnie jest (z bardzo dobrą stopą zwrotu) doskonałą inwestycją pod wynajem.
MIESZKANIE
Mieszkanie ma bardzo funkcjonalny, dwustronny układ.
Na powierzchnię 53,14 m2 składają się:
- duży pokój (ok. 20,30 m2),
- drugi pokój (ok. 15,70 m2) z wyjściem na balkon od strony podwórka,
- jasna, oddzielna kuchnia (o.k. 7 m2),
- łazienka z kabiną prysznicową,
- osobne wc,
- przedpokój.
Rozkład i wymiary poszczególnych pomieszczeń zawiera załączony w ogłoszeniu rzut.
Na podłogach w pokojach i przedpokoju ładny parkiet.
Okna PCV z ekspozycją na wschód (pokój, balkon, kuchnia) oraz zachód (duży pokój).
Mieszkanie bardzo dobrze doświetlone światłem dziennym, wysokość pomieszczeń 2,73 m2.
Mieszkanie w dobrym stanie, w zależności od potrzeb może zostać odświeżone, ale nie jest to konieczne.
Ogrzewanie miejskie, woda podgrzewana piecykiem gazowym.
Czynsz przy dwóch osobach wynosi aktualnie około 830 zł. Jego wysokość uzależniona od wielkości zużytych mediów i ilości osób mieszkających.
Nieruchomość posiada księgę wieczystą, odrębna własność.
Zapraszamy na prezentację.
Dodatkowe informacje:
Elżbieta Rudek
ela@sadurscy.pl
tel. 505 110 150
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji.Szczegóły oferty
Symbol oferty
BS1-MS-304467
Powierzchnia
53,14 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów
3,00 m²
Liczba pokoi
2
Piętro
4
Rodzaj budynku
blok
Technologia budowlana
cegła
Standard
Opłaty w czynszu
administracja, CO, Części wspólne, Winda, woda, wywóz śmieci, zaliczka na fundusz remontowy
Opłaty wg liczników
gaz, prąd, woda
Liczba pięter w budynku
6
Stan lokalu
dobry
Stan prawny
Własność
Mies. czynsz admin.
830 PLN
Okna
PCV
Instalacje
częściowo wymienione
Balkon
jest
Liczba balkonów
1
Rok budowy
1960
Widok
na inne budynki
Gaz
tak - miejski
Woda
ciepła - piecyk gazowy
Dojazd
asfalt
Otoczenie
centrum miasta
Ogrzewanie
C.O. miejskie
Winda
tak
Usytuowanie
dwustronne
Pomieszczenia
Powierzchnia pokoi
20,30 ; 15,70 m2
Podłogi pokoi
parkiet
Typ kuchni
oddzielna
Rodzaj kuchni
jasna z oknem
Powierzchnia kuchni
7 m2
Podłoga kuchni
płytki
Typ łazienki
osobno z wc
Liczba łazienek
1
Powierzchnia łazienki
2,50 m2
Glazura łazienki
nowego typu
Podłoga łazienki
płytki
Wyposażenie łazienki
kabina prysznicowa, lustro, umywalka
Liczba WC
1
Glazura WC
nowego typu
Podłoga WC
płytki
Liczba przedpokoi
1
Podłoga przedpokoi
parkiet
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
