Cena
999 000 zł
cena za m2
13 481,78 zł/m²
Powierzchnia
74,10 m²
Pokoje
3
Piętro
3p
Opis nieruchomości
SŁONECZNE 3-POKOJOWE Z ODDZIELNĄ KUCHNIĄ, BALKONEM
W ATRAKCYJNEJ LOKALIZACJI
W ATRAKCYJNEJ LOKALIZACJI
LOKALIZACJA, BUDYNEK
Prezentujemy jasne, przestronne mieszkanie położone na 3 piętrze 4-piętrowego budynku przy ul. Kuźnicy Kołłątajowskiej w bardzo dobrze skomunikowanej, północnej części Krakowa.
Budynek kameralny, z 1995 roku, otoczony bardzo dużą ilością zieleni.
Teren osiedla ogrodzony, z licznymi ogólnodostępnymi miejscami parkingowymi dla mieszkańców.
Wjazd na osiedle tylko dla mieszkańców i gości.
Lokalizacja jest dużym atutem tej nieruchomości; do Rynku Głównego tylko 5 km.
W pobliżu bardzo dobra infrastruktura handlowo-usługowa; liczne sklepy; mi.in. Biedronka, Lidl, Lewiatan, punkty usługowe, restauracje, piekarnie, przychodnie, apteki, szkoły, przedszkola i żłobki.
W otoczeniu liczne tereny rekreacyjne, parki, w tym m.in atrakcyjny 8 ha Park Reduta z ofertą dla każdej grupy wiekowej, park Leśny Witkowice, z licznymi ścieżkami rowerowymi, pieszymi prowadzącymi m.in do Twierdzy Kraków, place zabaw, a także znany i lubiany przez Krakowian Dworek Białoprądnicki z parkiem, dobrą restauracją, kawiarnią i bogatą ofertą kulturalną.
W pobliżu liczne centra biurowe; m.in. Vinci Office Center, 03 Business Campus, Astris, Quatro Business Park, Pilotów Tower.
W bliskiej odległości liczne uczelnie; m.in.Uniwersytet Rolniczy, Uniwersytet Ekonomiczny, Politechnika Krakowska, AGH.
Bardzo dobre połączenie w wielu kierunkach miasta komunikacją miejską; liczne linie tramwajowe (18, 50, 69, 75) oraz autobusowe (137, 217, 247, 257, 267, 277, 280, 287, 503, 537, 637, 917).
MIESZKANIE
Na powierzchnię mieszkania 74,10 m2 składają się:
- duży, przestronny pokój (ok. 19,50 m2) z wyjściem na balkon (ok. 4,50 m2),
- pokój (ok. 13 m2),
- pokój (ok. 11,40 m2),
- oddzielna, jasna kuchnia (ok. 9,80 m2),
- łazienka z wanną i kabiną prysznicową,
- osobne wc z miejscem na pralkę,
- przedpokój.
Rozkład i wymiary poszczególnych pomieszczeń zawiera załączony w ogłoszeniu rzut.
Do mieszkania przynależy duża piwnica (ok. 5m2) wpisana w księdze wieczystej.
Mieszkanie bez problemu i większych nakładów finansowych można przerobić na 4-pokojowe.
Kuchnię można przenieść jako aneks do dużego pokoju i uzyskać kolejny niezależny pokój.
Dużym atutem tej nieruchomości jest dwustronny, bardzo funkcjonalny układ mieszkania. Pokoje przestronne, jasne.
Okna PCV z ekspozycją na południe (duży pokój, balkon i drugi pokój) oraz północ (kuchnia, pokój).
Widok z okien na uspakajającą zieleń.
Na podłogach w dwóch pokojach parkiet, w najmniejszym panele, w pozostałych pomieszczeniach płytki.
Mieszkanie ma duże możliwości aranżacyjne; wszystkie pomieszczenia przestronne.
Ogrzewanie i ciepła woda z dwu-funkcyjnego pieca gazowego, co daje duże możliwości wpływu na wysokość rachunków.
Czynsz aktualnie przy 1 osobie wynosi około 493 zł; dodatkowo płatny prąd i gaz.
Nieruchomość posiada księgę wieczystą.
Zapraszamy na prezentację tej słonecznej, przestronnej nieruchomości.
Cena do negocjacji.
Dodatkowe informacje:
Elżbieta Rudek
ela@sadurscy.pl
tel. 505 110 150
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji.Szczegóły oferty
Symbol oferty
BS1-MS-303884
Powierzchnia
74,10 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów
4,50 m²
Liczba pokoi
3
Piętro
3
Rodzaj budynku
blok
Technologia budowlana
pustak ceramiczny
Standard
Opłaty w czynszu
zaliczka na fundusz remontowy, wywóz śmieci, woda, Części wspólne, administracja
Opłaty wg liczników
woda, prąd, gaz
Liczba pięter w budynku
4
Piwnica
4,90 m²
Stan lokalu
dobry
Stan prawny
Własność
Mies. czynsz admin.
493 PLN
Okna
PCV
Instalacje
dobre
Balkon
duży
Liczba balkonów
1
Rok budowy
1995
Widok
na osiedle
Gaz
tak - miejski
Woda
piec gazowy dwufunkcyjny
Otoczenie
zabudowa mieszana
Ogrzewanie
piec dwufunkcyjny
Usytuowanie
dwustronne
Pomieszczenia
Powierzchnia pokoi
19,50 ; 13 ; 11,40 m2
Podłogi pokoi
parkiet, panele
Typ kuchni
oddzielna
Rodzaj kuchni
jasna z oknem
Powierzchnia kuchni
9,80 m2
Podłoga kuchni
płytki
Typ łazienki
osobno z wc
Liczba łazienek
1
Powierzchnia łazienki
4,40 m2
Glazura łazienki
glazura
Podłoga łazienki
płytki
Wyposażenie łazienki
wanna, umywalka, lustro, kabina prysznicowa
Liczba WC
1
Powierzchnia WC
1,90 m2
Glazura WC
glazura
Podłoga WC
płytki
Liczba przedpokoi
1
Podłoga przedpokoi
płytki
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
