Cena
12 000 000 zł
cena za m2
7 013,44 zł/m²
Powierzchnia
1 711,00 m²
Opis nieruchomości
Polecamy do sprzedaży teren komercyjny bezpośrednio przy drodze 94 w Tarnowie .Budynek służy jako obiekt usługowy – salon samochodowy wraz z serwisem.
Budynek salonu samochodowego to obiekt usługowy stanowi część zabudowy kompleksu
ul. Krakowska 15 bezpośrednio przy drodze wojewódzkiej Rzeszów-Kraków,
Nieruchomość zlokalizowana jest przy głównej drodze wjazdowej do Tarnowa od strony Krakowa .
Świetna ekspozycja front działki z dwoma wjazdami jest długi na ok. 130 m.
Na terenie nieruchomości 0,5 ha mieści się nowy salon samochodowy z 2015 roku z wszystkimi najnowszymi standardami budowalnymi i wyposażeniowymi .
ATUTY NIERUCHOMOŚCI
Nieruchomość posiada dojazd bezpośrednio z drogi wojewódzkiej, asfaltowej ul. Krakowskiej, przy ciągu komunikacyjnym do autostrady A4, zjazd urządzony, wjazd na teren nieruchomości poprzez
zjazd dla kilku nieruchomości, na parking dla najemców oraz klientów zorganizowany na terenie nieruchomości o nawierzchni utwardzonej z kostki brukowej,
LOKALIZACJA
Odległość: oddalenie od ścisłego centrum miasta Tarnowa 8,0 km,
Oddalenie od autostrady A4 (węzeł Wierzchosławice) - 10,0 km,
Od przystanku komunikacji miejskiej – 200 m
Przedmiotowa nieruchomość znajduje się na terenie o przeznaczeniu w planie zagospodarowania na terenie
oznaczonym symbolem:
6-U/P - tereny zabudowy usługowej, produkcyjnej, składów i magazynów
12-U/P - tereny zabudowy usługowej i produkcyjnej
Budynek niepodpiwniczony i częściowo 2-kondygnacyjny, w technologii tradycyjnej, murowany oraz w technologii
uprzemysłowionej, w konstrukcji stalowej.
Budynek jest ogrzewany z własnej kotłowni gazowej.
powierzchnia zabudowy 1521 m2
powierzchnia użytkowa 1711 m2
Na parterze znajdują się :
- Sala ekspozycyjna o powierzchni 631 m2
- Wydawanie samochodów o powierzchni 63 m2
- Serwis o powierzchni 77 m2
- Magazyn części 57 m2
- garaż 233 m2
- mniejszy garaż 54 m2
- stanowisko naprawcze 51 m2
- diagnostyka 58 m2
- Inne mniejsze pomieszczenia
Na antresoli znajdują się :
- hol
- gabinet
- sekretariat
- sala konferencyjna dla 20 osób,
- sala narad
- 2 pokoje socjalne
- 3 łazienki ,
- szatnia,
- serwerownia itp.
- biuro
- Stanowiska pracy z podnośnikami
- myjnia automatyczna z dostępem do odstojnika zgodnie z normami ekologicznymi
- myjnia ręczna
- stanowisko diagnostyczne wraz z podnośnikiem,
- awaryjny agregat prądotwórczy 35 kW
- Przemysłowy kompresor z dostępem do sieci powietrznej do narzędzi pneumatycznych
- Szafki narzędziowe dla 2-3 mechaników z kompletem specjalistycznych narzędzi do naprawy samochodów
Uzbrojenie:
w zasięgu znajdują się sieci infrastruktury technicznej ee, gazowej, woda,
kanalizacja, teletechniczna, kanalizacja deszczowa.
Nieruchomość posiada system alarmowy i system monitoringu.
instalacje: energia elektryczne, c.o., ogrzewanie podłogowe, woda, kanalizacja,
klimatyzacja, wentylacja mechaniczna, instalacja fotowoltaiczna
Obiekt jest przeznaczony do wynajmu lub na sprzedaż
CENA NIERUCHOMOŚCI 12 mln zł netto
Cena najmu 38 zł/1m2 netto
Kontakt :
Rafał Duda :
507 894 500
Umowa na wyłączność
Techniczna charakterystyka budynku:
fundamenty: ławy i stopy fundamentowe żelbetowe, monolityczne, wylewane na mokro,
ściany zewnętrzne: ściana zewnętrzna murowane z pustaka ceramicznego o grubości 25
cm na zaprawie cementowo-wapiennej,
ściany wewnętrzne: murowane z pustaka silikatowego, z płyt gipsowo-kartonowych,
strop: brak – w części parterowej, żelbetowy monolityczny w części 2-kondygnacyjnej,
schody: żelbetowe monolityczne z wyprawą z płytek ceramicznych,
dach: dach wielospadowy, dach o konstrukcji stalowej, wiązar z blachownicy, stalowy,
pokrycie – płyta warstwowa z rdzeniem poliuretanowym, na płatwiach stalowych,
rynny i rury spustowe: z blachy ocynkowanej,
tynki wewnętrzne: z płyt gipsowo-kartonowych, cementowo-wapienny,
elewacja: tynk silikatowy na izolacji termicznej ze styropianu – 15 cm,
posadzki: terakota – w części ekspozycyjnej, z płytek terakotowych – w części socjalnej,
panele podłogowe – pokoje biurowe, wylewka cementowa niepyląca zatarta na gładko –
część warsztatowa,
stolarka okienna: aluminiowa, witryny – aluminiowe, fasadowe,
stolarka drzwiowa: wewnętrzna - płycinowa - typowa, wejściowa - aluminiowa, wrota
garażowe – segmentowe, Wiśniewski,
materiały wykończeniowe: farba emulsyjna, farba emaliowe, płytki ceramiczne, sufit
podwieszany typu Termatex,
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji.Szczegóły oferty
Symbol oferty
BS3-BS-301756
Powierzchnia
1 711,00 m²
Powierzchnia działki
5 000 m²
Rodzaj obiektu
centrum handlowe
Standard
Stan prawny
Własność
Zagosp. działki
częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Rok budowy
2015
Woda
jest
Dojazd
ASFALTOWA
Otoczenie
działki zabudowane
Możliwość parkowania
tak
Własny parking
tak
Podłogi
granit
Położenie
blisko centrum
Kanalizacja
miejska
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)